ファインフラッツ京都山科

  • 京都府京都市山科区安朱中小路町

  • / 山科駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

31.7
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
7,480万円
98.7万円/㎡
相場
6,374万円
84.1万円/㎡
4,560
5,769
6,979
8,188
AI査定結果
推定相場価格
6,374万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,769万円〜6,979万円
76.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ファインフラッツ京都山科
7,480万円（98.7万円/㎡）/ 11階 / 75.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/297,480万円98.7万円11階 75.76㎡ 3LDK西
2026/04/176,180万円81.6万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2026/02/156,380万円84.2万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2025/11/085,680万円75.0万円2階 75.76㎡ 3LDK西
2025/10/207,650万円101.0万円11階 75.76㎡ 3LDK西
2025/06/117,720万円101.9万円11階 75.76㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29ファインフラッツ京都山科
京都市山科区安朱中小路町
山科駅1分 7,480万円98.7万円75.76㎡3LDK11階 / 11階建 西2014年47戸RC
2025/07/21クレヴィア京都山科
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 5,380万円76.0万円70.8㎡2LDK+S6階 / 7階建 北2018年75戸RC
2026/02/03ファインフラッツ京都山科ザ・レジデンス
京都市山科区竹鼻竹ノ街道町
山科駅2分 5,980万円74.6万円80.15㎡4LDK3階 / 11階建 東2015年30戸RC
2026/04/16シエリア京都山科
京都市山科区竹鼻立原町
山科駅6分 5,980万円85.2万円70.15㎡3LDK+S6階 / 7階建 南東2019年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積65.76㎡〜85.76㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファインフラッツ京都山科
所在地京都府京都市山科区安朱中小路町
交通山科駅徒歩1分
築年月2014年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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